W dniu 19 września 2007 r. Sejm znowelizował ustawę z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (Dz. U. z 2006 r., Nr 156, poz. 1118 z późn. zm.). Znowelizowana ustawa stanowi wdrożenie postanowienia Dyrektywy 2002/91/WE Parlamentu Europejskiego i Rady z dnia 16 grudnia 2002 r. w  sprawie charakterystyki energetycznej budynków (Dz. Urz. L z 4 stycznia 2002).

Ustawa przewiduje, że "dla każdego budynku podlegającego zbyciu lub wynajmowi powinna być ustalona w formie świadectwa charakterystyki energetycznej, jego charakterystyka  energetyczna, określająca  wielkość energii wyrażoną w kWh/m²/rok niezbędnej do zaspokojenia  różnych potrzeb związanych z użytkowaniem budynku. Świadectwo charakterystyki energetycznej budynku jest ważne 10 lat".

Ustawa ustala kryteria, jakie muszą spełniać osoby, które będą sporządzać charakterystyki. Chodzi tu m.in. o zdolność do czynności prawnych, wykształcenie, niekaralność, a także kwalifikacje  i uprawnienia budowlane w określonych specjalnościach. Ponadto ustawa zobowiązuje  właściwego ministra  do przygotowania (w drodze rozporządzenia) programu szkolenia i egzaminu oraz programu studium podyplomowego dla osób nie posiadających  odpowiednich kwalifikacji kierunkowych, a także  metodologii sporządzania charakterystyk energetycznych budynków i lokali mieszkalnych oraz określenia sposobu sporządzania  i wzoru świadectw ich charakterystyk energetycznych.

Przepisy znowelizowanej ustawy wchodzą w życie z dniem 1 stycznia 2009, z wyjątkiem przepisów art.1, pkt 1 lit. b, które wchodzą w życie po upływie 3 miesięcy  od daty ogłoszenia, a odnoszących się do:

• kwalifikacji osób, które będą sporządzaly świadectwa charakterystyki  energetycznej budynku,
• regulacji prawnych  w zakresie sposobu przeprowadzenia i zakresu  programowego szkolenia oraz egzaminu wyżej wymienionych osób, a także warunków i wysokości opłat za szkolenie i postępowanie egzaminacyjne (wprowadzonych przez właściwego ministra ds. budownictwa, gospodarki przestrzennej i mieszkaniowej w drodze rozporządzenia).

Źródło: Ustawa z dnia 19 września 2007 r. o zmianie ustawy Prawo budowlane (Dz. U. z 2007 r., Nr 191, poz. 1373}.